Onze steden staan vol lege historische gebouwen die oorspronkelijk voor uiteenlopende doeleinden waren gebouwd, zoals fabrieken, magazijnen, ziekenhuizen of politiebureaus. Deze gebouwen, vaak handig midden in de stad gelegen en van aanzienlijke omvang met grote open ruimtes, zouden weleens de sleutel kunnen zijn tot de ontwikkeling van de flexibele bedrijfspraktijken die we in de wereld na Covid nodig zullen hebben.
Vooruitziende en creatieve architecten en ontwerpers die volgens duurzame bouwpraktijken werken, gebruiken steeds vaker leegstaande en vervallen gebouwen om nieuwe, multifunctionele ruimtes te creëren die in de behoeften van de 21e eeuw voorzien met een combinatie van woon-, winkel-, gemeenschappelijke, recreatie- en kantoorruimtes.
Nu een steeds groter deel van de werkende bevolking is opgegroeid in een digitale wereld en ervaring heeft met werken op afstand als gevolg van de beperkingen tijdens de pandemie, zal de vraag naar praktische co-workingruimtes en gedeelde kantoorruimtes voor ondernemende kleine en grote bedrijven toenemen om aan de verwachte behoefte aan flexibel werken te voldoen.
Flexibele werkomgevingen, die vaak rond een centrale binnenplaats of netwerkruimte zijn gebouwd om een open, uitnodigende, informele sfeer te creëren, kunnen keuze bieden uit aparte vergaderruimtes en kantoren, individuele bureaus in stille zones, break-out en cateringruimtes. Dergelijke werkruimtes maken steeds vaker deel uit van herontwikkelingsplannen voor leegstaande gebouwen in stadscentra.
Terwijl het adaptieve hergebruik van deze gebouwen tal van voordelen biedt voor de bescherming van historische en culturele infrastructuur en onze stadscentra nieuw leven in blaast, zijn er ook vele uitdagingen wat betreft de overgang tussen oud en nieuw, om aantrekkelijke, praktische ruimtes te creëren die aan eisen voor flexibiliteit en digitale verbinding kunnen voldoen en de milieugevolgen op lange termijn beperken.
SM-VGW120T-RKP Grey Brushed Oak, VGW120T-RKP Grey Brushed Oak
We begrijpen echter steeds beter hoe een mensgerichte benadering van het verjongen van gebouwen aantrekkelijke ruimtes kan creëren met minimale milieugevolgen. Deze benadering zet de toon voor duurzame ontwikkelingsprojecten. Dit leidt tot een toenemend gebruik van groene bouwtechnieken om het energieverbruik te verminderen, gezondheid en welzijn te beschermen en een welvarende groene economie te ondersteunen.
We weten dat de binnenomgeving direct van invloed is op onze gezondheid en welzijn, dus beperking van het risico op aan gebouwen gerelateerde gezondheidsproblemen is essentieel voor een succesvolle herbestemming van historische gebouwen. Door gebruik te maken van duurzame designprincipes creëren architecten en ontwerpers ruimtes die het welzijn beschermen en onze biologische band met de natuur ondersteunen met volop natuurlijk licht, verbeterde luchtkwaliteit, akoestisch beheer en toegang tot de natuur buiten.
Dergelijke mensgerichte designs kunnen veel van onze leegstaande gebouwen een duurzame toekomst bieden door middel van een geïntegreerd multifunctioneel gebruik, zodat mensen kunnen werken, sociale contacten kunnen onderhouden en kunnen winkelen binnen hun leefgemeenschap. Deze diversiteit en vitaliteit resulteert in meer activiteit op lokaal niveau, ook 's avonds, om de gemeenschap positieve voordelen te bieden waarmee een gevoel van thuis zijn, veiligheid en welzijn wordt versterkt.